2024嘉华天珺(海淀保利嘉华天珺)售楼处24h预约热线

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  ，这次做的是保利的天字系产品，和东坝的保利天汇是一个产品系。看过保利天汇的购房者应该都知道，确实很顶。

  ，按照指导价9万算，总价800万左右就能上。未来开盘大概率会卖8万多，所以700多万预算以上的能关注一下这个盘。

  该项目于今年7月成交，占地面积约8.6万㎡，总建面约16.29万㎡，容积率2.0/1.7，控高36米。从案名来看，项目将引入其高端产品系列——“天字系”。

  从位置上看，地块周边生活配套逐渐丰富。北侧的故宫北院区、北京海淀大悦城在建设中，悦界主题商业街区、城市绿心主题公园也已建成投入到正常的使用中。在教育方面，海淀区的教育资源不言自明，地块周边有清华附中、清华附小、中关村第三小学科技园分校、中国科学院第三幼儿园等。医疗方面，还有已建成的北大国际医院，正在建设中的北部医疗中心，未来周边还将规划建设综合性中医医院，能满足周边居住人群生活需要。

  项目所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科学技术创新片区规划发展势能。高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、无人驾驶等战略性新兴起的产业。高知居民聚集地，圈层更为纯粹。

  项目周边聚集腾讯、网易、百度等大量行业头部企业和新型研发平台。区域已成为承载北京高端科学技术创新功能、培育高精尖产业、推动北京高水平发展的强大引擎。高产人群持续涌入区域，为本社区价值恒升埋下伏笔。嘉华天珺售楼处电线【官网】

  项目所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科学技术创新片区规划发展势能。

  聚焦高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、无人驾驶等战略性新兴起的产业。高知居民聚集地，圈层更为纯粹。

  项目周边聚集腾讯、网易、百度等大量行业头部企业和新型研发平台。区域已成为承载北京高端科学技术创新功能、培育高精尖产业、推动北京高水平发展的强大引擎。高产人群持续涌入区域，为本社区价值恒升埋下伏笔。

  紧邻中关村壹号、IC PARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。便捷通达翠湖科技园、中关村软件园、上地、中关村等板块，半小时内触达3环。

  【多商业体】目前商业是北海淀的短板，一路之隔海淀悦界主题街区、海淀大悦城（建设中）。近触西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。

  【定制商业配套】社区北侧规划为自持商业项目，将为本社区居民定制家门前的专属商业体。

  【名校云集】直线公里内覆盖，清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。

  【近邻学府】项目北侧近邻规划2所幼儿园、1所小学，此外地块周边规划多个教育用地。

  【高端医研】北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科学技术研究机构汇集。

  【故宫北院】预计2024年开放，基本功能为文物修复、文物展出以及国际交流，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成北京文化新极。

  【玉河湿地旁】社区北侧玉河湿地公园，面积约185.25公顷。西侧西玉河与湿地公园同属一脉之水，流过家门。社区北临南沙河，近望三山五园，堪称生态文化栖居。

  【海淀北部生态绿心】涵盖西玉河湿地（规划）、崔家窑水库、稻香湖湿地、翠湖湿地、上庄水库等，面积近30平方公里。

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